Андрей Травников: Строительная отрасль региона активно участвует в реализации нацпроектов
Глава региона принял участие в торжественной церемонии открытия и обходе Международной выставки «Сибирская строительная неделя - Siberian Building Week 2020», работе круглого стола «О повышении эффективности работ в сфере строительства и выполнении поставленных президентом Российской Федерации задач при реализации национальных проектов в субъектах Российской Федерации Сибирского федерального округа».
Участие в форуме, проходящем на площадке МВЦ «Новосибирск Экспоцентр», приняли полномочный представитель президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, председатель правления государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин.
Обращаясь к участникам круглого стола губернатор Андрей Травников, в частности, отметил: «Новосибирская область по итогам прошедшего года введено в эксплуатацию 1 млн 756 тыс. кв. м жилья, с небольшим приростом к 2018 году. Нацпроектом нам установлен целевой показатель – в 2024 году мы должны ввести 2 млн 600 тыс. кв. метров. Мы понимаем, что эту задачу можно выполнить при комплексном подходе – с одной стороны нужно создавать условия для появления этого предложения, развивать инфраструктуру, готовить земельные участки, в том числе используя бюджетные инвестиции. С другой стороны, мало построить и создать предложение, нужно обеспечить платежеспособный спрос, поэтому различные программы стимулирования спроса на квартиры, в том числе программы по снижению ипотечной ставки, для нас как нельзя актуальны.
В прошлом году регион включился в реализацию всех 12 национальных проектов, и строительная отрасль активно участвует в этом. Так, только по пяти национальным проектам, «Демография», «Образование», «Культура», «Здравоохранение» и «Жилье и городская среда», ввод прошлого года составил 46 объектов, на общую сумму 4 млрд. 300 млн. рублей, а в целом, на строительство объектов всех нацпроектов в прошлом году было направлено более 9 млрд. рублей. Объемы строительства по нацпроектам этого года беспрецедентны – в планах 2020 года сдача не менее 70 социальных объектов, в том числе 24 объекта в сфере образования, 44 объекта в сфере здравоохранения, объекты в сфере физкультуры и спорта, в том числе такие крупные, как завершение строительства регионального центра волейбола, продолжение строительства нового ледового дворца спорта.
Если вернуться к жилищному строительству, то переход на работу по эскроу-счетам стал в Новосибирской области не только проверкой на прочность для отрасли, но и показателем уровня взаимодействия власти с застройщиками, а также банками. Я считаю, что нам удалось выстроить это взаимодействие – по итогам 2019 года в регионе зарегистрировано 1036 договоров долевого участия в строительстве, по которым открыты счета эскроу. В 2019 году были введены в строй объекты, которые в инициативном порядке рядом застройщиков, еще до вступления нормы 214-го закона были обеспечены проектным финансированием и эскроу-счетами».
Глава региона также отметил, что в Новосибирской области на особом контроле находится решение проблемы «долгостроев». В 2019 году восстановлены права 2143 граждан, по 13 проблемным объектам. Один из самых эффективных механизмов решения проблемы, это масштабные инвестиционные проекты, с предоставлением земельных участков без проведения торгов. Сегодня в области идет работа по 15 таким МИПам, еще 2 проекта находятся в стадии рассмотрения. В целом, реализация МИПов позволит привлечь для достройки проблемных объектов почти 800 млн. рублей. Еще одна мера господдержки обманутых дольщиков – это субсидии для завершения строительства. В общей сложности такая помощь уже оказана 1189 дольщикам, общая сумма превысила 231 млн рублей. Кроме того, в регионе выделяются субсидии на оплату технологического подключения «проблемных» объектов к инженерно-технологическим сетям, на благоустройство территорий и установку лифтов. В 2019 году область направила на эти цели почти 80 млн рублей. Также в Новосибирске гражданам, вложившим свои средства в строительство многоквартирных домов и пострадавшим от действий застройщиков, предоставляются жилые помещения в собственность. По этому алгоритму получили квартиры 235 граждан. Регион уже создал свою некоммерческую организацию «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области». В 2020 году на решение проблем дольщиков планируется направить из областного бюджета почти 280 млн рублей. Это позволит привлечь более 1 млрд рублей из федерального фонда и серьезно нарастить темпы закрытия этой проблемы.
Также в рамках форума состоялось подписание соглашения между Новосибирской областью и ДОМ.РФ, Банком ДОМ.РФ, Фондом ДОМ.РФ, направленного на развитие строительной отрасли региона.
