Применение механизма комплексного развития территорий определено приоритетным направлением взаимодействия между Правительством Новосибирской области и АО «ДОМ.РФ»
Губернатор Андрей Травников обсудил с представителями АО «ДОМ.РФ» опыт проделанной совместной работы и наметил планы на будущее в ходе рабочего совещания. В нём приняли участие заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, члены Правительства Новосибирской области.
Денис Филиппов рассказал о реализации проекта компании ДОМ.РФ Девелопмент на территории Мичуринского сельсовета, в Элитном, о реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирской области.
В Новосибирской области сформирован пул земельных участков, находящихся в федеральной собственности, часть из которых вовлекается в реализацию жилищных проектов АО «ДОМ.РФ». В ходе обсуждения стороны подтвердили приверженность принципам КРТ при их реализации. Особое внимание уделено сбалансированному строительству жилья с созданием социальной инфраструктуры.
«Рад, что у «ДОМ.РФ» будет ещё один комплексный и, уверен, красивый жилищный проект в районе Элитного, – отметил Андрей Травников. – Поздравляю «Первый строительный фонд» и желаю, чтобы появился действительно выставочный жилой комплекс. Надеемся, что «ДОМ.РФ», используя свои экспертные компетенции или планы по реализации проектов в Новосибирске, подскажет, что мы можем предложить застройщикам, чтобы они участвовали в создании социальных объектов – в первую очередь, школ. Знаю, что готовятся ещё три проекта КРТ на территории города и прилегающих территориях Новосибирского района. Уверен, что они будут не менее красивые, чем КРТ в Элитном».
Денис Филиппов подчеркнул, что «ДОМ.РФ» всегда активно поддерживал развитие Новосибирской области: «Для повышения качества жизни людей применяем целый комплекс наших механизмов и инструментов. Так, на вовлеченных нами в оборот неиспользуемых федеральных землях уже построено более 1 млн кв. м жилья. Регион – в лидерах по реализации проектов жилищно-строительных кооперативов. Под них передано 38 участков площадью 169 га. В Новосибирске с господдержкой создан крупнейший ЖСК в России – «Сигма» для научных работников и многодетных семей. Здесь мы ещё профинансируем строительство спортивной и детской площадок. Важное для нас и города событие – запуск проекта компании ДОМ.РФ Девелопмент по строительству нового микрорайона, в котором мы применим лучшие градостроительные практики и передовые технологии. Сейчас обсуждаются использование в регионе инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ и другие направления совместной работы».
Ещё одним важным вопросом для обсуждения стало арендное жильё.
«Мы говорим не просто об арендном жилье, а о социальном арендном жилье, – пояснил Андрей Травников. – На селе мы строим служебное жильё за свой счёт, а в городе мы не можем себе позволить выделить какую-то узкую группу, не ущемив интересы, не создав напряжённости среди других. В корпоративных проектах мы заинтересованы, из крупных структур у нас присутствует только РЖД и Ростех. Мы заинтересованы, в частности, в их проекте «Квадратные метры Ростеха» и уже начали его проработку.
Для региона важно также обеспечение жильём учёных с сохранением профиля таких территорий, как Академгородок и наукоград Кольцово. Главный инструмент для решения этой социальной задачи – это ЖСК для учёных, и это уже не только ЖСК «Сигма» в Академгородке, ЖСК «Бозон» – ещё как минимум две площадки по запросу Института ядерной физики уже подобраны. Мы готовы обеспечить меры поддержки в виде льготного предоставления земельных участков через механизм масштабных инвестиционных проектов, компенсации расходов на подключение к сетям или какую-то другую инфраструктуру. Правительство области заинтересовано в реализации проектов ЖСК для учёных», – подчеркнул Губернатор.
